Bursa Çataltepe Sanayi Sitesi Projesinde Milyonluk İhtarname Tartışması: "Paramızın Karşılığı Nerede?"

Bursa’da yıllardır tamamlanması beklenen Çataltepe Sanayi Sitesi projesi, Dokumalar ve Benzeri Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi (BESKOOP) tarafından üyelere gönderildiği öne sürülen yüksek tutarlı borç ihtarnameleriyle yeniden kamuoyu gündemine taşındı.

Gazeteci Erdal Orhan’ın aktardığı bilgilere göre, projedeki hak sahibi esnafa tebliğ edilen belgelerde 1,5 milyon liradan başlayıp 4 milyon liraya kadar ulaşan ödeme talepleri yer alıyor. Yüksek faiz oranları ve ortaklıktan çıkarma uyarılarıyla karşı karşıya kalan esnaf, mali dökümlerin şeffaf biçimde açıklanmasını ve şantiyedeki gerçek durumun kamuoyuna duyurulmasını talep ediyor.

1,5 Milyon Liralık Borç Tebligatı ve 1.725 Günlük Faiz Şoku

Paylaşılan örnek bir ihtarnamede, kooperatif üyesinden 1 milyon 147 bin 500 lirası anapara, 352 bin 417 lira 50 kuruşu ise faiz olmak üzere toplam 1 milyon 499 bin 917 lira 50 kuruş borç talep edildiği görüldü. 1.725 günlük gecikme kaydının yer aldığı tebligatta, borcun 10 gün içinde ödenmemesi halinde 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca ihraç sürecinin başlatılacağı bildirildi.

Mali yükümlülüklerin belirsizliğinden şikâyet eden Çataltepe esnafı ve kamuoyu, BESKOOP yönetiminden şu kritik sorulara yanıt bekliyor:

• Mali Dayanak: Talep edilen anapara ve gecikme faizleri hangi genel kurul kararlarına ve hesaplama oranlarına dayanmaktadır?

• Kaynak Kullanımı: Bugüne kadar toplanan milyonlarca liralık aidat ve ara ödeme nereye harcanmış, kooperatifin güncel borç-alacak bilançosu ne şekilde şekillenmiştir?

• Teslim Takvimi: İnşaatın mevcut fiziki gerçekleşme oranı nedir ve iş yerleri ne zaman teslim edilecektir?

• Usulsüz Üyelik İddiaları: Hak sahibi esnaf dışındaki kişilerin usulsüz belgelerle kooperatife üye yapıldığı yönündeki iddiaların hukuki boyutu nedir?

Yetkili Kurumlara Bağımsız İnceleme Çağrısı

Mali tablolar ve üyelik kayıtları üzerindeki belirsizliklerin giderilmesi amacıyla Bursa Valiliği, Ticaret Bakanlığı müfettişleri ve Bursa Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği (BESOB) bünyesinde bağımsız mali denetim süreçlerinin başlatılması yönündeki çağrılar güçleniyor.

Bağlam ve Analiz

• Kooperatifler Mevzuatı ve Üye Hakları: 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu kapsamında ortakların bilgilendirilme ve hesap sorma hakkı esastır. İhraç tehdidi içeren borç ihtarnamelerine karşı üyelerin genel kurul kararlarına itiraz ve bağımsız mali denetim talep etme hakları bulunmaktadır.

• Kentsel ve Sektörel Etki: Bursa gibi imalat ve sanayi altyapısı güçlü bir kentte, binlerce esnafı ilgilendiren sanayi sitesi projelerindeki gecikmeler, yerel üretim zincirini ve esnafın sermaye yapısını olumsuz etkilemektedir.